Fırsat No: #5197b
185.000.000 TL
Levent Mah, Beşiktaş · İstanbul
Sahibinden İlan No
1313503382
8+3 700 m² 264.286 TL/m² Bina: 30 üstü Kiracılı
🏢 Emlak Ofisinden super AI Editör Seçkisi
🏠 Oturum Puanı
35/100
📈 Yatırım Puanı
33/100
⚡ Yapay zeka destekli fırsat puanı — 9 kritere göre hesaplanır.
🏠 Oturum gözüyle 📈 Yatırım gözüyle

Oturumluk Puan Dökümü

Bu ilan, oturumluk alıcı gözüyle 9 kriterde değerlendirildi.

Bölge Fiyat Avantajı25/100
m² fiyatı bölge ortalamasına yakın seviyede.
Alan Avantajı35/100
Metrekare bölge ortalaması seviyesinde.
Bina Yaşı Avantajı0/100
Bina yaşı bölge ortalaması seviyesinde.
Satıcı Motivasyonu0/100
Fiyatta yakın zamanda bir hareket gözlenmedi.
Kullanım Durumu0/100
Kiracılı olabilir; yerleşim için süre gerekebilir.
Yeni Yapılaşma Potansiyeli0/100
Bölgede yapılaşma yoğunluğu orta/düşük seviyede.
Kira Getirisi Potansiyeli0/100
Bölge kira seviyesine göre değerlendirildi.
Bölgesel Satış Hızı0/100
Bu segmentte benzer evler ortalama 92 günde satılıyor. (Benzer ilanların yayından kalkma sürelerine dayanır.)
Mahalle Fiyat İstikrarı100/100
Mahalle fiyatları istikrarlı — dalgalanma düşük (%0).

Bölge Karşılaştırması

Aynı oda tipi (8+3) için mahalle ve ilçe ortalamaları.

Levent MahBeşiktaş geneli
Ort. satış fiyatı——
Ort. m² fiyatı——
Ort. kira——
Bu ilanın fiyatı: mahalleye göre, ilçeye göre
Bu ilanın m² fiyatı: mahalleye göre, ilçeye göre
Satış hızı: bu bölge ve tipte evler ortalama 92 günde satılıyor.

Ortalamalar aktif ilanlardan uç değerler ayıklanarak hesaplanır; kesinlik taşımaz, fikir vermesi içindir.

💬 Pazarlık Avantajıyla İletişime Geç

Anlaşmalı çalıştığımız süreçlerde ek indirim fırsatları sunabiliyoruz.

İlanı Kaynağında Görüntüle ↗